Если вы построили свой дом, то, понятное дело, без больших отделочных работ не обойтись. Но по нынешним временам даже получение квартиры в новостройке не освобождает от необходимости всё переделывать или даже продолжать отделку «за строителей» буквально с нуля.

Работ в любом случае много, поэтому и не обойтись без их точного определения. Причём необходимо будет составить не только перечень работ, но и определить их строгую последовательность. Это поможет чётко ставить перед собой текущие задачи и точно распределять ресурсы, как финансовые, так и трудовые.

Когда дисциплина решает всё

Строго говоря, сколько объектов, домов, столько и различных подход к проведению отделки. Конечно, есть общие принципы, которые всем управляют. Но нюансов так много, что без точного понимания способов их преодоления, сделать что-то качественно и в срок становится практически невозможно .

Поэтому, берём за основу самую, к сожалению, по нынешним временам обыденную ситуацию – вы покупаете квартиру в новостройке, в которой нет практически ничего, только голые стены из железобетона и какие-никакие окна, хорошо, если пластиковые и качественно установленные.

В качестве начала — анализ

Первым пунктом плана будет обязательно анализ существующего положения:

• каково расположение помещений;
• как расположены несущие стены;
• составление плана переделок, перемещений и создания новых стен, что называется, работаем с пространством;

Полезный совет!
Во всей последовательности отделочных работ советуем сразу определить объём задач, с которыми вы справитесь сами, и задачи, исполнение которых вы поручите подрядчику.
Это позволит значительно дисциплинировать весь ход работ.

• далее, решаем, какие системы отопления будут использоваться и как будет обеспечена подача воды;
• важнейший момент – планирование электропроводки;
• затем выбор материалов для отделки;
• решение вопроса с исполнителями.

Как результат этапа оценки, следующие решения:

• будем ломать внутренние, не имеющие нагрузки стены;
• ставим перегородки;
• полы делаем наливные утеплённые с электроподогревом;
• в ванной и туалете – кафельная плитка, бойлер.
• на кухне – встроенная мебель в полном комплекте.

Подробности

Когда выработан план в общем виде, приступаем к реализации всей последовательности, причём она вполне может рассматриваться и как последовательность отделки деревянного дома, отличий практически никаких, свои нюансы только будут вносить выбранные материалы и технологии.

Действуем строго по шагам

Начинаем, как обычно, с главного, что повлияет на всю дальнейшую работу.

• Работа на стенах – вот на чём необходимо сосредоточить основное внимание с самого начала:
  
  • здесь ломаем ненужные стены;
  • перемещаем их, при необходимости;
  • строим новые из металлопрофиля и гипсокартона.
• На этом первом уровне работ обязательно утепляем пространство между плоскостями гипсокартона.

Полезный совет!
Хорошим правилом является составление сметы на все проводимые ремонтные работы.
Советуем заранее определиться со всеми материалами и инструментами, которые могут понадобиться в будущем.
Причём разбить все материалы на основные и вспомогательные, а инструменты – на приобретаемые для постоянного использования и те, которые можно только арендовать на время проведения работ.

• Если в планах не подавлять пространство и отказаться от лишних дверей в пользу арок, то заранее рассчитываем проёмы, выбираем форму арок и осуществляем их монтаж.
• Если у вас туалет и ванная комната разделены, решаем вопрос при желании совместить их и сделать санузел общий.
• Обязательно на этом ещё этапе строим схему водоснабжения и обеспечения теплом – эти две системы просто требуют позаботиться о будущих путях прокладки труб.
• А вот электропроводка уже должна быть завершена полностью с таким расчётом, чтобы в будущем после финишной отделки стен пришлось только установить розетки и выключатели.
• По завершении этого этапа работ в нашем распоряжении квартира с полностью спланированным пространством, мы определили размер проёмов, все пути перемещения по квартире, все места расположения дверей. Убираем мусор.

• Далее обеспечиваем водоснабжение квартиры – прокладкой труб и установкой сантехники, включая оборудование в ванной.
• Если предполагается установка тёплого пола, принимаем решение отказаться от радиаторов и лишних труб.
• Следом приходит очередь пола.
  Всё, вплоть до заливки системы электрического подогрева, выполняем согласно методики создания таких полов:
  
  • выравнивание;
  • гидроизоляция;
  • цементная стяжка;
  • укладка кабелей;
  • проверка и отладка функционирования;
  • заливка пола;
  • финишная обработка.
• Хорошим правилом является уборка мусора после завершения каждого значимого этапа работ. Сейчас это сделать – самое время.

Полезный совет!
Рынок строительных материалов и соответствующих им технологий настолько велик, что без его исследования не обойтись.
Советуем очень внимательно ознакомиться со всеми предложениями, прежде чем принимать решения о приобретении.
Цены даже в соседних строительных супермаркетах на один и тот же товар могут различаться в 1,5-2 раза.

• Переходим на стены и мокрую штукатурку. Причём, следуем правилу нанести на слой известково-цементной ещё и слой гипсовой штукатурки, которая, примем во внимание, сохнет немного дольше.
• Учитываем, что окна уже стоят, и это единственный элемент «от строителей», который был принят нами с самого начала. В то же время откосы и подоконники уже ставим самостоятельно. Здесь очень важным будет быть предусмотрительным и во избежание непреднамеренной порчи уже сделанного временно его закрывать.

• По завершении всех мокрых работ на стенах, полу и потолке наступает черёд плинтусов и дверей.
• Далее переходим к прихожей. Снова пол – здесь уже плитка, стены – мокрая штукатурка и потолок – подвесной.
• — кафельная плитка, на потолке – подвесной потолок.
• На кухне многое определяет комплект выбранной встроенной мебели. Поэтому советуем элементы, не входящие в комплект, которые вы уже будете приобретать отдельно, строго согласовать по фактуре и дизайну с элементами кухни.
• На завершающем этапе работаем с мебелью, встроенным электронным и сантехническим оборудованием. Налаживаем освещение.

Полезный совет!
Даже если вы будете предельно предусмотрительны и точны, а некоторые даже фиксируют каждый выполненный этап отделки фото его завершения, всё равно не избежать «обратных связей».
Вы постоянно будете ловить себя на мысли о том, что что-то нужно было сделать заранее.
И это нормальный ход строительства, не стоит себя ругать за недальновидность.
В этой ситуации советуем, чтобы не испортить уже сделанное, просто надёжно закрывайте результаты своего труда от повреждений и продолжайте.

Строительство любого дома ведется циклами, которые имеют специальные названия. Каждый из них включает в себя комплекс работ, в результате которых выполняется одна большая задача. Дом строится в четыре цикла: нулевой, надземный, отделочный и специальный. На первом возводится фундамент, на втором - коробка, на третьем - отделка дома, внутренняя и наружная, а четвертый включает в себя работы по проведению и подключению коммуникаций.

Порядок проведения внутренних работ

Специфика отделки дома внутри в том, что отделочные работы производятся параллельно со специальными, и соблюдение последовательности отдельных трудовых операций - залог экономии средств и сдачи объекта в срок.

Надо сказать, что проблема согласованности между специалистами присутствует не только в частном домостроении, но и в больших строительных фирмах. Причем иногда у них она выражена более сильно, что связано как с особенностями логистики, так и с занятостью бригад на других объектах.

Вот один из примеров такой несогласованности при отделке дома изнутри.

В доме работают штукатуры. Перед установкой маяков они поинтересовались, почему не смонтирована электропроводка на стены. Им ответили, что бригада электриков задерживается и можно начинать штукатурить. В итоге электрики прибыли, когда шли уже малярные работы и им пришлось в штукатурном слое делать штробы, которые после установки в них проводки заделывали маляры. Таким образом, электрики выполнили лишнюю работу с привлечением дорогостоящего электроинструмента, а маляры потратили время на заделку штроб.

Чтобы такого не случилось, все внутренние работы необходимо четко разделить и выстроить последовательность их выполнения вместе с другими .

Последовательность этапов

Отделку можно представить в виде трех последовательных этапов:

• черновая;
• предчистовая;
• чистовая.

Поскольку в одном помещении существуют три вида поверхностей - потолок, стены и пол - эти этапы могут существенно различаться между собой. Поэтому для большинства работ приемлем принцип «сверху вниз».

Иногда он может не работать. Так, установка окон производится первым делом, равно как и монтаж гипсокартонных конструкций. А вот другие «сухие» операции - укладка деревянных полов, ламината, стеновых панелей, подвесных потолков (кроме гипсокартонных) - в конце.

Специальные работы на всем протяжении отделочных тоже проводятся поэтапно. Например, установка магистральных трубопроводов производится во время черновой отделки или до нее, а наружная разводка - после чистовой отделки. Скрытая внутренняя разводка предполагает устройство штроб еще на этапе строительства, а установка в них труб - до отделки. Сантехнические приборы и арматуру (раковины, унитазы, ванны, смесители) ставят после окончания отделки.

Тот же принцип соблюдается и в электромонтажных работах. Проводка монтируется до отделки, щитки, подрозетники, распределители - после штукатурных работ, а вот сами розетки, осветительные приборы, выключатели - после всех отделочных мероприятий.

Учитывая многообразие дизайнерских и декораторских решений, применяемых в интерьерах, каждый случай индивидуален. Но в любом случае четкое планирование этапов очень важно и сделать это необходимо перед тем, как приступать к отделке.

Виды внутренней отделки дома

Фирмы и специалисты , занятые внутренней отделкой, выделяют следующие комплексы работ:

На некоторых крупных этапах следует остановиться подробнее .

Оштукатуривание стен

Оно предназначено для выравнивания поверхности стен при помощи известковых, цементных, цементно-известковых и гипсовых растворов. К последним можно отнести различные сухие смеси из гипса, заполнителя и ингибитора (чтобы гипс не схватывался сразу).

Оштукатуривание производят после установки электропроводки, но до монтажа систем водоснабжения, канализации и отопления. В зимних условиях часто делают наоборот, что очень неудобно и отражается на качестве.

Выполняется оштукатуривание в три приема - набрызг, грунт и укрывка. Каждый предыдущий слой должен приобрести начальную прочность прежде , чем на него будут наносить последующий. Укрывку часто производят другим составом: так, если набрызг и грунт состоит из известкового или цементного раствора, то накрывной может вполне быть гипсовым - он не требует трудоемкой растирки и служит лучшим основанием для последующей шпаклевки.

Заливка полов

Ее можно делать как до отделки, так и после штукатурных работ. Поскольку эта работа предполагает большую вероятность загрязнения окружающих поверхностей стен, не стоит делать ее при законченной чистовой отделке. Если же вы на это решились , следует соблюдать аккуратность.

Заливка перед дальнейшими отелочными работами удобна еще и тем, что позволяет сделать ее на всем этаже в один уровень и облегчить дельнейшие трудовые операции, особенно те, где требуются отметки высот, например, облицовку стен кафельной плиткой.

Работа с гипсокартоном

Общее правило гласит, что сухие работы производятся после мокрых. В большинстве своем это верно - ведь высыхающая мокрая отделка может испортить гипсокартон, из-за чего он может разрушиться или стать местом поселения плесневых грибов.

Поэтому потолки из гипрока монтируют после штукатурных работ. Это удобнее еще и потому, что профиль куда лучше ложится на ровную поверхность, особенно в том случае, когда у вас кирпичные стены.

Исключение могут составлять перегородки из этого материала, если вы не совсем уверены в том, выдержит ли стяжка нагрузку. Решив возвести перегородки до устройства полов, следует помнить, что нижнюю их часть необходимо защитить от влаги. Это можно сделать при помощи устройства гидроизоляции, которая должна заканчиваться выше уровня чернового пола .

Вторым способом избежания намокания является установка каркаса на перекрытие, а листов - выше стяжки. Это может потребовать дополнительных временных и материальных затрат по монтажу каркаса, но их объем невелик.

Гипсокартон может стать альтернативой штукатурке в тех случаях, когда поверхность не будет испытывать нагрузок, то есть на нее не будут вешать шкафы и другие тяжелые предметы.

Между монтажом каркаса и крепежом ГКЛ производится разводка электрического кабеля.

Облицовка плиткой

Оптимальный порядок здесь обратный - снизу вверх. То есть сначала плитка укладывается на пол четко под уровень, а затем на стены. К сожалению, это не всегда осуществимо (чаще всего - никогда), поэтому выход здесь простой - облицовка стены начинается со второго ряда на временно установленный профиль. Главное при этом - определить, где будет уровень чистого пола. При таком подходе пол и первый ряд плитки на стене можно облицевать и потом.

Плиточные работы выполняются после выравнивания стены. Укрывку можно и не делать, но грунтовый слой штукатурки не должен содержать перепадов более 8 мм: максимально допустимый слой плиточного клея именно такой. На поверхности из влагостойкого гипсокартона плитку приклеивать проще, но прогрунтовать стену нужно в любом случае. Если вы сомневаетесь в прочности основания, в качестве грунтовки можно использовать бетоноконтактные грунты.

Электропроводку укладывают в любом случае до облицовочных работ, а также до них делают отверстия под розетки, которые затем дублируются на плитке. Такой порядок не создаст дополнительных сложностей при установке стаканов под розетки.

Откосы на окна

Такая услуга часто входит в комплект установки окон. Не торопитесь ей пользоваться, поскольку вы можете стать заложником чужого рабочего графика. Откосы могут быть совершенно разными, и время, когда их можно ставить, зависит от их типа.

• Штукатурные делаются одновременно со штукатуркой.
• Откосы из гипрока монтируются после штукатурных работ, но до шпаклевки.
• Откосы из панелей ПВХ устанавливаются после финишной отделки.

Соответственно, комбинированные виды этого элемента окна делаются поэтапно: гипсокартон до шпаклевки, а накладная панель - после отделки.

Внутренняя отделка частного дома имеет ряд особенностей, главная из которых - небольшие объемы и большое разнообразие. Если вы решили пригласить для работы специалистов, отдайте предпочтение тем, которые обладают смежными специальностями, они смогут сориентироваться в порядке работ сами. В отличие от многоквартирного дома, отделка которого производится большими бригадами и оплачивается по факту конкретных работ, в индивидуальном домостроении доминирует плата за конечный результат, и работнику невыгодно делать лишнюю работу. Если же вы решили делать все сами, вам придётся запастись инструментом и не торопиться.

Следует помнить, что все отделочные работы следует начинать не раньше, чем у дома появится крыша. Работать лучше в теплый сезон, это сэкономит вам деньги на обогрев. Стены и перекрытия должны быть сухими. В качестве примеров рассмотрим комплекс внутренних работ в комнате и в санузле.

Отделка комнаты

Комната с двумя окнами, откосы штукатурные. Потолок двухуровневый с галогеновыми светильниками. Стены оклеены обоями. Дверь с наличником. На стене два светильника бра. Пол - натуральная паркетная доска.

Исходные данные: Наружная и внутренняя стены - керамический кирпич, перегородка - ГКЛ. Потолок - ж/б плита. Поставлены окна.

Порядок работы:

Санузел

Исходные данные: наружная стена из газобетона, внутренняя и перегородка - из керамического кирпича. Во внутренней стене есть вентиляционный канал.

В итоге должен получиться совмещенный санузел со спрятанными коммуникациями, одной розеткой для стиральной машины, принудительной вентиляцией в подвесном потолке из металлических реек. Стены и пол - кафельная плитка.

Ход работы:

Здесь представлены простейшие случаи внутренних работ. Тот порядок, в котором их придется производить вам, зависит от дизайнерских и технологических решений в вашем доме.

Любой ремонт должен начинаться именно с изготовления дизайн-проекта . Такой проект содержит данные , пола, потолка, схему освещения, схему расстановки мебели и т.д. Такой проект может создаваться в течение трех месяцев, но это время и затраты на него необходимы, ведь в противном случае все проведенные дорогостоящие ремонтные работы могут дать совершенно не такой результат, который хотелось бы. Разработка дизайн-проекта может быть продлена на пару месяцев, если задумана перепланировка в квартире, смена расположения сантехники или газового оборудования и т.д. Такие изменения требует согласования в соответствующих органах.

Состав дизайн-проекта

Процесс создания дизайн-проекта состоит из нескольких обязательных этапов, которые заключаются в следующем.

1. Первым этапом становится изучение пожеланий клиента к будущему интерьеру, его стилю, обсуждение основных деталей и главной концепции.
2. Затем создается эскизный проект : все пожелания клиента учитываются при создании трехмерного эскиза, который показывает дизайнерское решение и расположение основных элементов в комнате или квартире.
3. После того, как эскизный проект составлен, переходят к выбору строительных материалов и мебели , причем тут уже указывается конкретная модель того или иного предмета интерьера.
4. Затем переходят к 3D визуализации пространства и созданию рабочих чертежей . Рабочий чертеж создается на базе эскизного проекта, но вмещает в себе конкретные детали для строителей, которые будут выполнять все этапы работ. Автор составленного дизайн-проекта оставляет за собой контроль за тем, как воплощаются его идеи и разработки.

Программы для создания дизайна-проекта квартиры

Для составления дизайн-проекта, на этапе визуализации, дизайнеры часто пользуются специальным программным обеспечением, с помощью которого можно представить виртуально будущий дизайн комнаты или квартиры. В таких программах легко менять цвет стен, ширину проходов, размер окна, двигать мебель, менять планировку комнат и т.д. Некоторые такие программы в итоге могут выдать подробный чертеж со всеми необходимыми величинами и значениями для будущей реализации специалистами.

Рассмотрим несколько примеров такого программного обеспечения. Стоит отметить, что выпущены и доступны как бесплатные программы, так и платные. В чем их основные преимущества разберемся дальше.

Бесплатные программы

• Aston Design (Астрон Дизайн) – программа, которая позволяет с легкость смоделировать будущую комнату. Достаточно лишь задать параметры комнаты, а также размеры и расположение окон и дверей. Программа имеет огромный набор возможной для использования в ней мебели, которая может быть использована при проектировании спален, гостиных, детских, и т.д. Когда все параметры введены, а мебель выбрана, остается лишь перемещать ее по комнате и менять цвета стен и пола, и тогда наглядно видно все то, что мы пытаемся увидеть, передвигая мебель из угла в угол и из комнаты в комнату.
  
  Отправить запрос на получение программы Aston Design (Астрон Дизайн) можно .
• Google Sketchup – программа, которая имеет сразу две версии: платную и бесплатную. Интересно, что бесплатная версия имеет довольно широкий набор инструментов, который можно использовать при создании проекта. Эта программа проста в освоении и будет полезна начинающим дизайнерам, но, тем не менее, она дает возможность получить отличные результаты. Некоторые элементы можно дополнительно скачать в интернете, где можно найти и уже созданные проекты интерьера, которые могут быть использованы некоторыми как основа.
  
  Скачать программу Google Sketchup с официального сайта .
• Sweet Home 3D – довольно простая в освоении и использовании программа, которая содержит массу возможных для использования в проекте текстур пола, стен, дверей, окон, предметов мебели и аксессуаров. Такой программой быстро сможет овладеть любой минимально подготовленный человек. Результат своего проектирования легко можно распечатать и отправить по почте.
  
  Скачать программу Sweet Home 3D (доступна на нескольких языках, в том числе и на русском), а также ознакомиться с её возможностями можно на на официальном сайте разработчика .

Платные программы

• PRO100 – программа, которая имеет широкий функционал по перемещению предметов мебели по виртуальной комнате. Каждый предмет в этой программе имеет свое собственное вызываемое меню, которое дает возможность выбрать некоторые характеристики элемента: цвет, материал, текстура и т.д. Дизайнер, работающий с этой программой, имеет возможность просмотреть созданный виртуальный интерьер в семи проекциях. Когда происходит изменение одного из элементов проекта, это изменение учитывается и другими элементами.
  
  Более подробную информацию о программе можно получить на официальном сайте .
• Arcon Eleco – программа, которая рассчитана, в основном, на профессиональных архитекторов, но она, в отличие от других платных программ, не очень сложна в освоении, так как не имеет перегруженного, замысловатого меню. Процесс создания проекта в программе вполне типичный для программ такого рода: выбираются размеры помещения, размещается вся мебель и аксессуары, выбирается отделка, а дальше проектировщик получает трехмерные модели помещения очень высокого качества, именно поэтому эта программа весьма популярна в Европе, где ею пользуются более 20 000 специалистов.
  
• ArchiCAD – программа, которая широко распространена в кругах архитекторов и дизайнеров. С ее помощью проектируются самые сложные объекты, хотя ее можно использовать для создания проектов любой сложности. Программа обладает очень высокими возможностями, что делает ее едва ли не самой дорогой среди подобных программ. Стоит отметить, что кроме проекта помещения, программа дает возможность вести всевозможную строительную документацию. На видео представлен проект жилого дома разработанный в программе ArchiCAD.

Этапы проведения ремонтно-отделочных работ

Все ремонтные работы проводятся в несколько этапов, главные характеристики которых будут приведены ниже. Стоит рассмотреть краткую последовательность всех работ, чтобы дальше весь порядок их выполнения был более понятен. Итак, основные этапы работ таковы.

1. Подготовительные работы:

• демонтажные работы и вывоз мусора;
• установка межкомнатных перегородок при необходимости, а также всех необходимых гипсокартоновых конструкций.

2. Черновая отделка:

• штукатурка потолка и ;
• прокладка всех кабелей и проводов: , интернет и т.д.;
• , а также при необходимости шумоизоляции;
• выполнение стяжки полов;
• монтаж труб канализации и водопровода;
• при необходимости , перемещение стояков отопления и подачи воды;
• подготовка труб и внешнего блока ;
• укладка теплого пола, если он предусмотрен;
• установка сушилки для полотенец;
• установка рам для предметов сантехники, которые не будут стоять на полу;
• установка окон и .

3. Чистовая отделка:

• укладка плиточного напольного покрытия;
• установка гипсокартоновых конструкций или ;
• выполнение грунтовки потолка и стен;
• установка на стенах армирующей сетки;
• выполнение шпаклевки потолка и стен;
• установка подрозетников;
• укладка потолочного плинтуса;
• выполнение отделочных работ на стенах;
• подготовительные работы для укладки напольного покрытия.

4. Окончательный этап:

• окончательная покраска потолка и отделка стен;
• укладка напольного покрытия и плинтусов;
• установка , светильников и ;
• установка батарей и сушилки для полотенец;
• установка всей сантехники;
• установка кондиционера и регуляторов теплого пола, если необходимо;
• установка аксессуаров и декоративных элементов.

5. Сдача квартиры владельцу:

• удаление всего строительного мусора и инструментов;
• уборка.

Именно с демонтажных работ начинается непосредственно весь процесс ремонта помещения. Так, всю старую отделку, а это обои, плитку, различные перегородки, снимают, подготавливая поверхность к новому покрытию. На этом этапе нужно добиться максимального объёма демонтажа старой отделки, иначе все дальнейшие работы могут не принести желаемого результата.

Демонтаж перегородок

Перегородки в квартире можно убирать смело, так как они, в отличие от несущих стен, не принимают на себе никакой нагрузки, а служат лишь для разделения пространства. Между перегородкой и потолком, обычно, предусматривается небольшой зазор, который обеспечивает ее целостность при усадке всего здания. Этот зазор наполняется паклей, которую нужно убрать. После этого разбирают саму перегородку: делать это нужно сверху вниз. Так, для кирпичной стены демонтаж заключается в постепенном разборе ее по . Стоит обратить внимание на защиту пола от падения частиц разрушенной перегородки.

Для этой достаточно грязной процедуры нужно позаботиться о наличии перчаток, головного убора и специальной одежды во избежание травм и негативного влияния на здоровья. Строительный мусор лучше складывать на тележку или что-то подобное, так как мусорные пакеты часто рвутся под тяжестью старого напольного покрытия. Чтобы демонтировать кафельный пол понадобится , кувалда и зубило, а для деревянного пола столько силы применять не потребуется. Если же замена напольного покрытия не требуется, необходимо тщательно закрыть его, чтобы предотвратить его повреждение.

Чтобы демонтировать дверной блок, необходимо сначала начать с двери, снять которую не так сложно. Сложнее будет убрать из стены дверной косяк, тем более, что он может быть установлен в несущую стену. После того, как дверной блок снят, дверной проем можно изменить в размере в зависимости от того, какие параметры будут у нового косяка. Если же замена окон и дверей не предвидеться, то нужно тщательно снять потрескавшуюся краску, подготавливая поверхность к нанесению нового покрытия.

Штукатурка со стен снимается слой за слоем, начиная от верха стены. Обои отрываются кусками, а те, которые прочно прикреплены к стене, размачиваются и снимаются с помощью шпателя. Краски и эмали, которые используются в покрытии потолка, можно снимать шпателем, начиная от тех мест, где образовались трещины, а можно просто смыть до появления слоя шпаклевки.

Когда все демонтажные работы завершены, можно переходить к устройству новых перегородок соответственно подготовленному проекту. Перегородки могут быть выполнены из различных материалов: , гипсокартон и т.д. Все эти материалы имеют свои плюсы и минусы, но в большинстве случаев каждая перегородка требует оставления небольшого зазора между ней и потолком, который необходим в случае усадки здания.

Виды межкомнатных перегородок

Естественно, межкомнатной перегородкой может служить ширма или раздвижная дверь, но все же многие предпочитают стационарные перегородки, которые могут быть разных видов. Именно о них и пойдет речь дальше.

Обзор стационарных межкомнатных перегородок из различных материалов

Межкомнатные перегородки из кирпича

Такие перегородки очень часто возводятся в современных квартирах, в том числе в санузлах. Причиной такой популярности стали достоинства кирпича, которые состоят в его влагонепроницаемости и высокой способности к . Однако кирпич не лишен и недостатков: так, возведение кирпичных перегородок требует больших временных затрат по сравнению межкомнатными перегородками из гипсокартона и пеноблоков, а также имеют значительный вес.

Перегородки из пазогребневых плит

Подходят для использования в любых помещениях и в любых условиях. К их достоинствам можно отнести огнестойкость, влагонепроницаемость, воздухопроницаемость, экологичность. Перегородки такого типа относительно просты в монтаже, а внутри таких перегородок можно спрятать, например, электрический кабель, если перегородка одинарная, и даже трубу канализации или водопровода, если она двойная.

Перегородки из пеноблока

Такие перегородки являются разновидностью бетонных перегородок, а поэтому обладают такими свойствами как огнеупорность, высокая способность к теплоизоляции и шумоизоляции, отличная несущая способность. К отрицательной стороне такого типа перегородке относится ее низкая воздухопроницаемость, но и она не менее популярным в использовании, так как он сейчас считается лучшим решением для организации межкомнатных перегородок. Такие перегородки достаточно прочные и крепкие даже для того, чтобы повесить на них кухню, телевизор, нагруженные полки и т.д.

Перегородка из стеклоблоков

Такой тип перегородок пригодится для необычных дизайнерских задумок. Стекло для таких перегородок достаточно прочное и имеет ширину до 10 мм, а также может быть украшено каким-либо рисунком, что делает бесценным для создания интересного дизайна. Кроме дизайна, к достоинствам такого материала можно записать их тепло- и , огнеупорность, прочность и надежность, а также возможность пропускать свет, что не под силу другим видам перегородок. К такой перегородке, естественно, нельзя прибивать полки и прокладывать в ней электропроводку.

Перегородки из гипсокартона

Такие перегородки часто используются для создания каркасных конструкций. Из-за того, что сам по себе гипсокартон не имеет достаточной прочности, он крепится на готовый металлический каркас. При небольшой массе такой перегородки она обладает неплохими звукоизоляционными свойствами, она паронепроницаема и огнестойка. Гипсокартон, тем не менее, имеет некоторые недостатки: так, он не очень прочный, легко ломается, способен напитываться влагой и деформироваться. Если на такую перегородку необходимо что-то прикрепить, то нужно помнить, что она не выдерживают большой вес, а крепить какие-то конструкции лучше к металлическому каркасу.

Деревянные перегородки

Такие перегородки могут отличаться по конструкции, но все они натуральны и обладают такими свойствами, как прочность, неплохая звукоизоляция и теплоизоляция. Но, кроме этих положительных характеристик, деревянные перегородки имеют несколько недостатков: они способны впитывать влагу и плохо противостоят огню.

После монтажа всех необходимых перегородок следует перейти к штукатурке. Чаще всего для этого используются гипсовые штукатурки. Выполняя такие работы, следует тщательно подойти к процессу нанесения и высыхания слоя штукатурки. Так, слой толщиной в 6 см может сохнуть от 15 до 20 дней в зависимости от температуры. Не следует в несколько слоев, а особенно, если даже это необходимо, делать длительные интервалы между нанесением слоев штукатурки. Хоть она и долго сохнет, но затвердевает быстро, что может стать причиной того, что уже после завершения ремонта при несильном вибрационном воздействии на стены, штукатурка может просто откалываться кусками из-за того, что сцепление ее с предыдущим слоем очень слабое. Поэтому штукатурку лучше наносить только одним слоем или же, если это крайне необходимо, шлепками равномерно наносить первый слой, и сразу после этого переходить ко второму.

Штукатурные работы можно проводить вручную либо используя специальные аппараты.

Машинная штукатурка

Штукатурка машинным способом выполняется с помощью специальной штукатурной машины, в которой готовится раствор и с помощью которой он наносится на стены. Основными преимуществами такого способа является высокое качество приготовленного раствора, одновременность нанесения его на стену, что позволяет получить результат высокого качества, быстрота выполнения работ, а также цена, которая на треть ниже ручных работ. Машинная штукатурка будет полезна, в основном, для тех помещений, которые имеют большую площадь, стандартные нерельефные формы, и там, где необходим отличительный эстетический эффект.

Ручная штукатурка

Ручная штукатурка требует использования таких ручных инструментов, как шпатель и мастерок. Такая штукатурка выполняется намного дольше механической, но именно она чаще всего необходима в небольших комнатах, квартирах, других помещениях, особенно если они имеют довольно сложную поверхность: имеют или колонны и т.д.

Все работы по монтажу системы водоснабжения проводятся одновременно . Эти работы требуют четкого осознания и представления того, где должен находиться каждый из предметов сантехники. Естественно, этот этап ремонтных работ предполагает и наличие всех изделий сантехники, которые должны быть установлены. Также на этом этапе прокладываются трубы водоснабжения и канализации.

После того, как все штукатурные работы завершены, обустроено оборудование водоснабжения и канализации, можно переходить и . В большинстве случаев данный этап заключается на более новые и совершенные модели. Также иногда могут устанавливаться запорные краны около батареи, что даст возможность регулировать подачу тела, экономя деньги, ресурсы, и создавая комфортный микроклимат.

Стоит отметить, что когда будут и проводиться другие отделочные работы, возможно, батареи придется временно снять.

Что же касается, например, оборудования теплого пола в ванной, то его целесообразно выполнять на этапе выполнения работ по стяжке пола.

Когда начинают монтироваться основные элементы кондиционера, необходимо четко знать, где он будет находиться, и какой тип кондиционера будет установлен. Данный этап предполагает монтаж такого оборудования, как внешний блок, система дренажа, кондиционерные трассы и т.д. Все же внутренние блоки устанавливаются уже в процессе финишной отделке.

Сразу после штукатурных работ, почти в одно время с монтажом сантехники, проводятся . Тут необходимо четко знать, где и сколько устраивать розеток и выключателей, нужно знать также количество и расположение основных потребителей электроэнергии. После все этого выполняется насчет нагрузки на электросеть и проводится монтаж проводки по определенной схеме.

Порядок выполнения электромонтажных работ

Очень важно выполнять работы по монтажу электропроводки именно после работ по штукатурке стен. Ведь в таком случае повышается точность расположения выключателей и розеток, не повреждается будущая отделка, а также снижается шанс повредить электропроводку. К тому же, именно благодаря выполнению электромонтажных работ после штукатурных есть шанс исправить некоторые просчеты, не прибегая к разрушениям уже выполненной штукатурки.

Стоит подчеркнуть важность точного представления будущего интерьера комнаты или квартиры, чтобы можно было точно знать, где понадобятся розетки, ведь, когда они устанавливаются непродуманно, это часто приводит к не совсем приятным результатам. Поэтому нужно заранее составить план расположения всех розеток и выключателей, а потом обсудить его со специалистом, чтобы согласовать некоторые детали или устранить возможные просчеты. После того, как проект расположения согласован, нужно сделать рабочий электропроект, по которому и выполняются черновые электромонтажные работы. Они заключаются в прокладывании проводки, установки подрозетников и электрического щитка. А вот все остальные элементы, розетки, выключатели, осветительные приборы, устанавливаются уже после проведения всех отделочных работ.

Стяжка пола выполняется после того, как выполнены все штукатурные работы, а также проведены коммуникации. Стяжка необходима , которые нужны на этапе финишной отделки помещения. К выполнению таких работ существует масса требований, которые заключаются в нюансах выполнения работы, используемых материалов, времени на высыхание и т.д.
Различают несколько видов и способов по укладыванию стяжки пола. Их и рассмотрим дальше.

Виды и способы нанесения стяжки

Мокрый способ бетонной стяжки

Это, безусловно, самый распространенный метод. Такая стяжка проводится с помощью очень жидкой песчано-цементной смеси, которая может армироваться для дополнительной прочности еще и металлической сеткой. Толщина слоя стяжки, выполненного таким способом, обычно, составляет около 3 см. Это дешевый и надежный способ, который, к сожалению, не лишен некоторых недостатков :

• длительность высыхания (под отдельные отделочные материалы – до 30 дней),
• возможность деформации и растрескивания,
• получение неровной поверхности,
• возможность пропускания воды.

Такой способ можно использовать для удешевления работ, но сейчас от него постепенно отказываются.

Сухая стяжка пола

Этот способ все чаще используется современными специалистами, причем чаще всего – именно в частных домах. Такая стяжка исключает использование любых мокрых процессов, в чем и заключается ее главное преимущество. При ее обустройстве используется , листы ГВЛ и клей. Однако, и этот метод имеет недостатки, среди которых основной – стоимость работ, а также необходимость ждать так называемого созревания пола.

Полусухая стяжка пола

Этот способ является самым приемлемым по цене и качеству выполняемых работ. Главным преимуществом является возможность начинать укладывать отделочные материалы на пол уже спустя 10-14 часов после того, как были проведены работы по устройству стяжки. Такая стяжка выполняется с помощью использования полусухого раствора с полипропиленовой фиброй. В итоге получают ровную поверхность, которая устойчива к трещинам, деформации и иным повреждениям.

Устройство стяжки пола механизированным способом

Особенность такой стяжки состоит в том, что раствор для нее готовится в специальном аппарате, который после его приготовления, пропускает через шланг к месту, на которое и необходимо залить стяжку. Такая стяжка быстро становится прочной: так, уже на четвертые сутки можно выполнять отделочные работы. Стяжка дает возможность получить ровную поверхность, причем механическая стяжка хорошо подходит для больших помещений несложной геометрии – в них стяжку можно выполнить очень быстро.

Гипсокартонные работы

Работы по , обычно, выполняют после того, как стяжка хорошо просохнет и усядется. Отличным вариантом для использования во многих помещениях, особенно в , является влагостойкий гипсокартон. Дальше остановимся на конкретных видах гипсокартона и их характеристиках.

Виды гипсокартона и его свойства

Выделяют такие основные типы гипсокартона:

• стеновой: его толщина составляет 12,5 мм, он используется очень часто для облицовки стен, так как дает возможность создать гладкую поверхность без штукатурки. Он используется также для обустройства перегородок, а иногда и для облицовки потолка;
• потолочный: применяется в облицовки потолка, особенно когда планируется использование подвесных потолков. Толщина его составляет 9,5 мм, чтобы облегчить потолочную конструкцию;
• арочный: толщина этого гипсокартона еще меньше – 6,5 мм. Он используется для создания арочных конструкций разного размера.

Также гипсокартон делится в зависимости от места использования по ряду характеристик. Так, выделяют влагостойкий гиспокартон, который практически не способен поглощать влагу, и часто используется в ванных комнатах и кухнях, огнестойкий, который рекомендуется использовать, например, в зоне около камина.

Все виды гиспокартона обладают такими положительными свойствами, как теплоизоляция, хорошая звукоизоляция, экологичность, возможность проведения чистых, «сухих» строительных работ с его использованием. Перегородки, изготовленные из гипсокартона, возможно подвергать любым отделочным работам, гипсокартон отлично связывается практически с любым материалом.

Недостатки гипсокартона

Несмотря на все достоинства, перечисленные выше, важно отметить, что гипсокартон имеет и некоторые недостатки. Так, основным недостатком гипсокартоновых конструкций является их низкая стойкость и невозможность выдерживать большие нагрузки и удары, что проявляется в невозможности закрепить на такой стене средний по тяжести шкафчик и т.д. Это делает гипсокартон невозможным для использования в некоторых помещениях. На гиспокартоне могут со временем образовываться трещины вследствие воздействия вибраций и смещения листов относительно стыков.

Гипсокартон также вызывает некоторые сложности в монтаже и необходимость особенного подхода, особенно это касается потолочных конструкций.

Использование гипсокартона также связано с уменьшением полезной площади: металлические каркасы забирают пространство и уменьшают высоту комнат. Кстати, в пространстве между двумя листами гипсокартона могут заводиться грызуны, а также развиваться плесень. Стоит отметить и низкую воздухопроницаемость гипсокартона, что влияет на микроклимат помещения и ставит под вопрос его использование людьми с заболеваниями органов дыхания. Гипсокартон гигроскопичен, а поэтому при воздействии влажности может со временем деформироваться.

Все эти качества гипсокартона делают его не тем материалом, который используется в ремонте элит-класса, так как очень часто его поведение в тех или иных условиях невозможно предугадать. Хотя, популярность таких конструкций остается на все том же высоком уровне.

Должны быть выполнены максимально аккуратно и тщательно, так как именно качество ее укладки во многом обуславливает общее впечатление о ремонте. Естественно, готовое плиточное покрытие напрямую зависит от качества самой плитки, предугадать которое практически невозможно – ее качество становится известно только тогда когда приходит время ее укладывать, и она таки поступает к месту проведения работ.

Стоит отметить, что сложнее всего укладывать плитку, которая имеет сложный узор и различные декоративные элементы: чем больше таких элементов, тем качество укладки становится ниже, а сложность выше. Сложнее также укладывать плитку, которая вытянута в длину.

).

Что же касается потолков, то тут малярные работы начинаются с грунтования поверхности, установки малярного уголка и заделки швов между листами гипсокартона. Потом переходят к поклейке стеклохолста и его грунтовке, шпатлеванию и шлифованию потолка, которое может выполняться в два этапа. Все малярные работы на потолке завершаются его покраской.

Обычно, к установке сантехники приступают после того, как выполнены все облицовочные работы: , биде, . Иногда, когда этого требует задуманный дизайн, некоторую часть облицовочных работ проводят после установки сантехники. Так, иногда необходимо выложить плитку точно по кромке душевой кабины или ванны.

При установке , что также входит в перечень работ по установке сантехники, важно не поцарапать хромированные детали, поэтому нужно пользоваться специальными инструментами. Также нужно не забывать про необходимость герметизации стыков сантехнической керамики с облицовкой.

Лучше всего приступать к укладке напольных покрытий, когда все остальные отделочные работы выполнены, т.е. именно напольным покрытием лучше завершать все этапы чистовой отделки. Это же касается и дверей, а также лестниц, которые предусмотрены проектом для установки.

К каждому типу напольного покрытия выдвигается целый ряд требований по их исполнению. Так, например, на вспененный полиэтилен, а паркет требует укладки на бетонную стяжку, покрытую фанерой, после чего проводят все необходимые малярные работы, по завершению которых укладывают само покрытие, крепя к фанере гвоздями. Чтобы не запачкать, его обычно застилают сверху бумагой или картоном.

Финишные отделочные работы

К таким работам относят все чистовые отделочные работы, которые предусматривают декорирования отделок помещения. Кроме непосредственно самих малярных работ, к финишным относят также работы по нанесению декора сложного типа на стены и потолки. Так, именно этот этап предусматривает выполнение венецианской штукатурки, нанесение текстурной краски и прочих После того, как выполнены все малярные и отделочные работы, приступают к завершению начатого ранее монтажа электрооборудования. Так, этот этап предусматривает окончательное обустройство розеток и выключателей, а также установку осветительных приборов разного типа: светильников, люстр, бра и т.д. На этом этапе также осуществляется подключение различных электрических приборов.

Отделка представляет собой важный этап работ в процессе выполнения строительных и ремонтных работ. В этот момент черты интерьера квартиры приобретают окончательные очертания. На последовательность действий при отделке не влияют никакие условия. Такая работа выполняется в определенной последовательности. Этапы завершения строительства и отделки дома следует рассмотреть подробнее.

Заключительный этап строительства

На одном из последних этапов постройки дома необходимо установить окна. Их монтируют, когда стены и крыша уже готовы. Только после установки окон можно начинать отделку. Кроме того, необходимо сделать стяжку и выполнить шпаклевку.

Отделка дома начинается с выполнения стяжки в каждой комнате. Спустя несколько дней после разлива бетонного раствора по поверхности пола можно свободно перемещаться. Полное высыхание стяжки возможно только спустя 6 недель после заливки бетона. Это необходимо, чтобы он набрал оптимальную прочность перед отделкой.

Как только стяжка будет выполнена, можно начинать оштукатуривание стен и потолков. Для этого слоя отделки тоже потребуется время на засыхание. Затем выполняется шпаклевка и укладывается плитка.

Подготовка к внутренней отделке

Как хорошо будет выглядеть внутренняя отделка, зависит от того, насколько качественно подготовлено основание для отделки. Поверхности потолка, пола и стен, которые подвергнутся отделке, необходимо тщательно выровнять. Для этого используют специальные растворы. Если в комнате определен нормальный показатель влажности, подготовка стен для отделки в ней осуществляется гипсом.

Важно! Стеновые поверхности в ванной и других комнатах с повышенной влажностью необходимо подготовить для отделки с использованием цементных смесей.

На готовой поверхности не должно быть трещин. Она должна быть ровной и гладкой. При необходимости дальнейшей отделки стен поверхность необходимо дополнительно выровнять шпаклевкой. Цементная стяжка на полах покрывается самовыравнивающейся нивелировочной смесью.

Когда стяжка и штукатурка высохнут, их покрывают грунтовкой. Такие растворы способны надежно укрепить основание, а также закрыть поры в материале перед финишной отделкой. Подобная обработка способна повысить адгезию материала отделки. Кроме того, использование таких растворов позволяет хорошо сэкономить на покупке краски для отделки.

Температура сушки стяжки

На этапе, когда полы будут высыхать, в помещении должна поддерживаться определенная температура. Важно уделить внимание и созданию качественной вентиляции. Если штукатурка будет высыхать в условиях минусовой температуры, прочность этого слоя может снизиться, что скажется на состоянии отделки впоследствии. При слишком высокой температуре высыхание ускоряется. В результате штукатурка может растрескаться. Лучше, чтобы в помещении поддерживалась температура в диапазоне 10-20 градусов.

При оштукатуривании стен в зимнее время определенный показатель температуры поддерживать довольно просто. Для этой цели используют радиаторы. Сушка с использованием дизельных приборов или электрообогревателей требует большого внимания и контроля.

Во время сушки помещение должно хорошо проветриваться. Такую работу необходимо проводить регулярно. Благодаря этому влага будет успешно выводиться на улицу.

Установка дверей

Если планируется установить двери, это необходимо сделать после полного высыхания слоя штукатурки. В зависимости от скорости сушки потребуется подождать около недели или двух.
Это условие необходимо соблюсти, чтобы влага, которая исходит от стен, не впиталась древесиной. Если это произойдет, доски разбухнут и приобретут непривлекательный внешний вид. Только когда штукатурка полностью высохнет, можно устанавливать межкомнатные двери.

Когда двери будут установлены, необходимо проверить, насколько правильно осуществлен монтаж. Если все выполнено в соответствии с технологией, двери можно снять. Это повысит удобство укладки полов.

Установка подоконников проводится в этот же период. Монтаж конструкций из дерева проводят, только когда слой штукатурки окончательно высохнет. Это позволяет избежать набухания подоконника в результате поглощения влаги из слоя штукатурки.

Отделка пола ламинатом

Когда стяжка и штукатурка будут готовы, можно приступать к монтажу пола. При желании сделать деревянный настил необходимо узнать, какой влажностью обладает стяжка. Для этого используется электронный гигрометр. Дерево представляет собой довольно требовательный материал, если дело касается воды. Древесина отлично поглощает влагу, что приводит к деформации досок после отделки пола.

Чтобы адаптировать материал к условиям конкретного помещения, его необходимо поместить в комнату на 2-3 недели. Это обеспечит выравнивание показателей влажности дерева и среды, в которой оно находится. Это положительно сказывается на конечном результате. Такая процедура позволяет увеличить время, которое понадобится для завершения работ.

Перед укладкой ламината стены и пол должны полностью высохнуть. Только если укладка досок выполнена правильно, покрытие приобретает привлекательный вид и отменные практические характеристики. Отделка пола представляет собой довольно кропотливый процесс, поэтому важно учесть все нюансы.

Покраска стен и потолка

На следующем этапе приступают к покраске стен и потолка. Перед такими работами дверные рамы защищаются клейкой пленкой, которую крепят на клейкую ленту. Первый раз краску на стены пол наносят, когда пол еще не настелен. Второй слой красящего состава наносят после полировки напольной поверхности. Такой порядок действий необходим, ведь во время монтажа паркетных досок в воздух поднимается много пыли, которая может испортить внешний вид окрашенной поверхности.

Укладка керамической плитки и кафеля

Укладка керамической плитки связана с меньшим количеством проблем, чем монтаж паркета. Благодаря множеству положительных свойств плитки ее монтаж на стяжку может осуществляться даже после 2 недель от создания основания.

Такой же срок необходим и для кафеля на оштукатуренные стены. При наличии деревянных панелей следует выделить на засыхание штукатурки на неделю больше. Если панели будут помещены на слишком влажный пол, они могут набухнуть, что приведет к появлению плесени.

Повторное окрашивание

Второй раз красящий состав наносят только после того, как укладка пола, а также монтаж дверей будут завершены. Если стены решено оклеить обоями, на этом этапе необходимо приступать к их поклейке. Перед покраской комната должна быть хорошо пропылесосена. Это позволит избежать оседания пыли на отделочном материале.

Важно! Розетки и выключатели устанавливаются после нанесения три слоя краски.

Отделка кухни

При отделке кухни необходимо помнить о нескольких нюансах, которые стоит учесть, чтобы работа проводилась легче:

• Мебель можно собирать после первой покраски стен. Это позволит избежать ссадин и появления грязных пятен на поверхности после отделки.
• Если отделка стены будет осуществляться плиткой, ее монтаж следует провести еще до установки столешницы. Между намеченным уровнем столешницы и нижним краем плитки необходимо оставить зазор, равный 1 см. Когда столешница будет зафиксирована, его закроют плинтусом.
• Не следует спешить во время выполнения отделки. Поверхности пола и стен должны быть тщательно высушены после создания слоя штукатурки и стяжки. Если это условие не выполнить, другие слои отделки будет невозможно выполнить. Гипсокартон начнет гнуться. Каждая паркетная доска при этом начнет гулять. Такие эффекты часто появляются, когда отделочные работы начинаются слишком рано. Эта ошибка является самой распространенной среди неопытных строителей.

Учитывая такие советы, можно провести отделку квартиры на высоком уровне. Справиться с такой работой можно самостоятельно.

Финишная отделка дома

На последнем этапе отделки фасада дома наносят декоративный материал. Фасадная краска наносится при помощи краскопульта или валика. В первом случае слой красящего состава получается более равномерным.

На этапе создания штукатурного слоя важно в течение одних рабочих суток полностью отделать стену. При наличии недоделанных участков места соединения старой и новой штукатурки станут выделяться.

Такая проблема решается довольно быстро, если будет оптимальное число работников, которые справятся с работой в кратчайшие сроки. Кроме того, фасад можно разбить на отдельные части, которые можно разделить друг с другом рустами или карнизами.

При монтаже плитки на стены дома снаружи следует применять только специальные клеевые составы. Если на данном этапе отделка стены осуществляется традиционным бетонным раствором, следует использовать металлическую сетку.

Внутренняя отделка, вероятно, самый дорогой этап в ремонте квартир или дома. После завершения общестроительных работ по дому или покупки новой квартиры начинается работа над внутренним интерьером. Посмотрите советы о том, как выполнить внутреннюю отделку. Как распланировать мероприятия, чтобы избежать ненужных простоев и затрат.

На этапе отделки и меблировки придется принимать множество решений. Чем раньше вы обдумаете обустройство своего интерьера – тем лучше. Не ждите до последней минуты – в конечном итоге это приведет к тому, что будут затянуты сроки ремонта квартиры и, может быть, в спешке вы не всегда сможете подобрать наиболее оптимальные материалы по цене и внешнему виду.

1. Стены - последний шанс на перепланировку

Начали ремонт квартиры, и решили провести перепланировку? Начиная внутреннюю отделку, в первую очередь позаботьтесь о завершении всех работ по переносу стен. Если вы решили отойти от типовой планировки, определите новое расположение конструкций с самого начала. Важно: всегда обращайте внимание на то, как это повлияет на последующее проведение внутренних инженерных систем (электрики, водопровода, отопления). Ну, и не забывайте, что выполнение перепланировки требует согласования, а некоторые варианты вообще запрещены (нельзя трогать несущие стены, например). В настоящий момент условия и порядок перепланировки регулируется Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий корме того в Киеве, решением Киевского горсовета от 24.05.2012 за № 587/7924 утвержден Порядок перепланировки жилых и нежилых помещений в домах в г. Киеве

2. Проведение коммуникаций

Следующий этап отделочных работ, после того как внутренние стены будут стоять там, где они должны быть - это проведение электрической проводки, воды и канализации.

Несколько советов:

• Перед тем как сделать разводку электричества – вдумчиво и детально проработайте план размещения мебели – таким образом, вы избежите ситуаций, когда, например, розетки будут находиться за шкафом или телевизионный кабель будет расположен на противоположной стене от телевизора
• Закладывая кабеля электрические, телевизионные, интернет и т.д., следует их сфотографировать до момента заделки штукатуркой. Потом, при необходимости, их намного легче будет обнаружить.
• Не забудьте провести провода для кухонной вытяжки, освещения столешницы, бойлер, вентилятор в воздуховод санузла, для зеркала в ванной, под кондиционер и домофон.

3. Черновая стяжка

На этом этапе ремонта квартир выполняются, по необходимости, такие работы: гидроизоляция пола, укладка теплоизоляции в пол, монтаж в стяжке труб отопления, монтаж теплого пола, нанесение слоя цементно-песчаной стяжки.

Несколько советов:

• Перед закрытием труб отопления необходимо провести испытание под давлением.
• Во время высыхания стяжки не должно быть сквозняков
• Стяжка должна быть закрыта таким образом, чтобы не загрязниться во время штукатурных работ.

4. Штукатурка стен и потолков

Штукатурные работы относится к мокрым работам при внутренней отделке. Цементно-известковая штукатурка наноситься вручную или машинным способом. Часто оштукатуривание выполняется гипсовой штукатуркой.

Обратите внимание:

• До начала следующих работ, например, гипсокартонных или укладки паркета или ламината, стены должны полностью просохнуть, чтобы понизилась избыточная влажность в помещении.
• При ремонте квартиры в новостройке желательно заложить в штукатурку всех стен фасадную сетку, для того чтобы уменьшить вероятность образования трещин при усадке дома.

5. Подоконники

Установка подоконников выполняется на заключительном этапе штукатурных работ. Эти работы могут быть выполнены и до оштукатуривания стен, но в таком случае повышается риск загрязнения, и даже порчи подоконника.

6. Наливные стяжки

Выравнивание пола подготовит основание для финишных напольных покрытий. По большинству нанесенных стяжек можно ходить через 12-24 часов, но для того чтобы они полностью просохли подождать три-четыре недели. Можно с уверенностью ждать даже шесть недель перед укладкой полов. Выравнивание самовыравнивающейся смесью необходимо далеко не всегда. Мелкие неровности пола могут скрыть полиуретановые или пробковые подложки под ламинат. Если паркет и полы из плитки примыкают друг к другу, вы должны учесть необходимость выполнения стяжки различной толщиной, чтобы на финишном покрытии не было перепадов высоты.

7. Гипсокартон, подвесные потолки

Гипсокартон может быть установлен после высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае, он будет впитывать влагу, разбухать и расслаиваться. Плиты гипсокартона шпаклюются и шлифуются. Одновременно с этим шпаклюются и шлифуются стены. Это производит большое количество пыли, которая проникает везде. Следует защищать пространства, в которых эти работы вестись не будут.

По отзывам пользователей, натяжные потолки на больших пространствах (более 20 кв.м.) смотрятся заметно хуже, чем на малых – движение воздуха в комнате создает колебания натяжных потолков, что выглядит не совсем уютно.

8 Плиточные работы

На свежую штукатурку плитку можно укладывать через несколько дней. На вновь построенные бетонные основания плитку можно укладывать не ранее чем через три месяца после окончания бетонирования. Гипсокартоновые плиты, перед приклейкой на них плитки, необходимо прогрунтовать.

9. Грунтование стен и первая покраска

При ремонте квартиры, грунтовка имеет целью скрепить поверхность основания, снизить его поглощающую способность и улучшить адгезию с краской. Наносим первый слой краски на стены и потолок, начиная с потолка. Грунтование стен выполняют при температуре выше 5 °С. Также и при окраске, температура покрытия должна быть не ниже, чем 5 °С, а влажность не выше 80 %.

10. Укладка паркета, ламината

После завершения мокрых работ необходимо проверить влажность в помещении. Влажность при укладке паркета и ламината должна быть 40-60%, температура воздуха – от 18 до 24°С. Если влажность повышена, то высушите комнату (вы можете арендовать специальную теплопушку). После этого можно приступать к следующему этапу внутренней отделки – укладке паркета или ламината. После укладки паркета и перед нанесением лака, необходимо подождать две-три недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это должно быть сделано перед лакировкой деревянного пола. Если дверь сделана плотником, наличники должны быть окрашены и покрыты лаком перед установкой. Самой распространенной ошибкой при установке двери является снятие неточных размеров проема – мерять надо только после укладки пола.

12. Полировка и лакировка паркета

После шлифования паркета необходимо тщательно пропылесосить и нанести грунтовку, а затем краску в два слоя. Высыхание лака происходит по истечении 1-3 дней. После этого вы можете осторожно эксплуатировать окрашенную поверхность. Но только через неделю или две лак становится полностью твердым, и пол может использоваться в полной мере.

13. Вторая покраска

Необходимо закрыть от загрязнения полы, плинтуса, подоконники и т.п. Здесь бесценны будут малярный скотч и клеенка. Вторая окраска должна быть очень осторожной. Чтобы получить хороший результат, лучше использовать различные типы валиков и щеток для определенных мест - например, для потолка или поверхности стены или окраске за радиатором. Вторая покраска осуществляется в последнюю очередь для того, чтобы уже никакая строительная пыль не могла осесть на свежевыкрашенные потолки или стены.

14. Установка электрооборудования, бытовой техникой, мебели

Помним о необходимости сохранения пола от повреждений при установке мебели – можно временно покрыть пол упаковочным картоном. После монтажа техники ремонт квартир не будет завершен окончательно - еще будут неизбежны мелкие исправления, поэтому подготовьтесь к необходимости где-то подкрасить, подретушировать, подклеить.